Bouwen nieuwe woningen en versterken leefbaarheid wijken gaan hand in hand

Beter benutten

Wij kunnen niet onbeperkt woningen bouwen, want dat is afhankelijk van beschikbare locaties, middelen, bouwvergunningen en draagvlak. Naast het bouwen van sociale en middenhuurwoningen, kijken wij ook naar andere mogelijkheden. Zoals het beter benutten van onze bestaande woningen (Staedion bezit 46.000 verhuureenheden). Denk daarbij aan het delen van een sociale huurwoning (friends-woning) door 2 huurders. En aan het bemiddelen van een huurder van een niet-toegankelijke woning naar een passende woning (voor senioren). Maar wij kijken ook naar het ombouwen van garages en kantoorruimten naar woningen en het ‘optoppen’ (het toevoegen van 1 of meerdere woonlagen) van bestaande woningcomplexen. Als wij met andere ogen kijken naar ‘open plekken’ in Den Haag en regio, dan ontstaan er kansen.

Betaalbaar Wonen-prijs In ons appartementencomplex Pegasus met 300 sociale huurwoningen (Binckhorst, Den Haag) hebben wij 25 woningen vrijgemaakt als friends-woningen. Daarmee konden wij gelijk 50 huurders aan een woning helpen. Hiervan zijn 10 woningen voor 20 politieagenten in opleiding. Dit is een samenwerking met de politie-eenheid Den Haag. Onlangs heeft dit complex de eerste Betaalbaar Wonen-prijs van de provincie ontvangen. Daar zijn wij heel dankbaar voor. Wij zien dit als een mooie waardering, met name voor onze collega’s die zich dagelijks inzetten voor betaalbare woningen. Creatieve oplossingen Veel mensen wachten al heel lang op een woning: de gemiddelde wachttijd in Den Haag is 6 jaar. 6 jaar! Om bij je ouders thuis te blijven wonen. Om bij een vriend op de bank te slapen. Om in de maatschappelijke opvang te wachten op een zelfstandige woning. Om bij je ex te moeten blijven wonen. Maar het gaat niet alleen over aantallen. Samen met onze partners moeten wij creatieve oplossingen bedenken om de bewoners in onze stad te helpen. Daarbij is samenwerking essentieel. Leefbaarheid in wijken: is de grens bereikt? In een deel van onze Haagse wijken is de situatie voor veel bewoners sociaal-economisch zwaar. Er zijn mensen met psychische problemen, bewoners die werkloos zijn en anderen leven op de armoedegrens. Bij ouderen speelt eenzaamheid een rol en bepaalde jongeren dreigen de fout in te gaan. Wij moeten ons ook om deze mensen bekommeren. Wij doen dat met tal van activiteiten op het vlak van leefbaarheid voor jong en oud, in wijken en buurten. Daarnaast zijn wij actief met gerichte toewijzing van woningen, maar wij kunnen dit niet alleen. Versterken leefbaarheid van wijken Wij moeten 30% van onze sociale huurwoningen toewijzen aan bijzondere doelgroepen: mensen die het niet zelfstandig redden en begeleiding nodig hebben. Maar als wij hen allemaal aan een woning zouden helpen, blijven er weinig woningen over voor de reguliere woningzoekenden. Zij verdienen ook een eerlijke kans op een woning en wij hebben hen nodig om de leefbaarheid van de wijken te versterken. Want wij geloven in wijken met een goede mix van mensen met ‘sterke schouders’ en mensen die daarop kunnen leunen. Wij vormen tenslotte een sámen-leving met elkaar.